Un argument favorable

L'encadrement limite les hausses excessives là où la demande dépasse largement l'offre, et protège le pouvoir d'achat des locataires le temps que la construction rattrape les besoins.

Un argument défavorable

En limitant la rentabilité, l'encadrement peut réduire l'offre locative et l'entretien des logements ; agir sur la construction et la fiscalité s'attaquerait à la cause plutôt qu'au symptôme.